Soetensteeg 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk entree, met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis of de lift kom je op de overige verdiepingen.
2e verdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De leefruimte is gelegen aan de voorzijde, de stadzijde. Meerder vergelijkbare appartementen hebben hiervan een grotere leefruimte gemaakt door de muur met de slaapkamer te verwijderen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en nog authentiek. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de unieke surfpool RIF010 van Rotterdam.
Er zijn 2 ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde van ca. 11m², welke ook toegang geeft tot het balkon en de tweede aan de achterzijde van ca. 12m² groot.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast zijn er nog ingebouwde kastruimtes te vinden in de slaapkamers en hal, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Berging:
De berging is gelegen in de kelder en ideaal voor de extra spullen.
Buitenruimte:
Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je vanaf de vroege middag tot de avondzon hier heerlijk kan genieten.
Parkeergarage:
In de nabijgelegen parkeergarage is de beschikking over een parkeerplaats. Deze wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 30.000,- kosten koper.
BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument;
- lift aanwezig;
- eigen grond;
- 62 m² woonoppervlakte;
- eigen berging in kelder;
- energielabel A;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 296,-;
- voorschot stookkosten huidige eigenaar ca. € 135,- per maand;
- parkeerplaats in nabij gelegen garage beschikbaar voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k.;
- oplevering in overleg.
Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.?
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule? en asbestclausule (vanwege bouwjaar)
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. In deze presentatie is gebruik gemaakt van Artist Impressions om een indruk te geven wat er mogelijk is in het appartement. Aan de inhoud van de gehele presentatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-05-2026 · Ooms Makelaars RotterdamVerkocht geboden€ 325.000
-
24-02-2026 · Ooms Makelaars RotterdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwstraat 294 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Soetensteeg 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Soetensteeg 61 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Soetensteeg 20 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soetensteeg en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Soetensteeg 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.75 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 1.67 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Soetensteeg 20 in Rotterdam ligt tussen de 376.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Soetensteeg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soetensteeg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.