Huispedia
59 m2 wonen
1 kamer
B

Korte Hoogstraat 11-B

59 m²
1 kamer
B
3011 GJ Rotterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.356/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 372K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Korte Hoogstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Korte Hoogstraat 11-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Korte Hoogstraat 11-B is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 372.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1952
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
170 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 10-10-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 342.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.051/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwstraat 294 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Soetensteeg 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Westewagens. 25-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11390
€
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.192,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Hoogstraat 11-B

De WOZ-waarde van Korte Hoogstraat 11-B is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hoogstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hoogstraat 11-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korte Hoogstraat 11-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 0.8 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 1.6 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Hoogstraat 11-B in Rotterdam ligt tussen de 342.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hoogstraat 11-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.