Woningwaarde van Baan 34-D14 Rotterdam is
€ 336.000 - 390.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 mei 2022
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Baan 34-D14 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Baan 34-D14 is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 146 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baan 34-D14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 34-D14 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 36.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Baan 34-D14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.565
- Woningwaarde jaartrend -0.54%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baan 34-D14 in Rotterdam ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baan 34-D14? Bekijk het complete waarderapport.