Huispedia
76 m2 wonen
2 kamers
F

Schiedamse Vest 80

76 m²
2 kamers
F
3011 BD Rotterdam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.539/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 380K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
City Flat Appartement
Hier ga je wonen als je overal dichtbij wilt zitten en een enerverende omgeving wilt. Betaalbaar 2 kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het zonnige westen. Gemakkelijk weer een 3 kamer appartement van te maken. Ligt erg goed in het complex omdat het naast de hoek ligt met doorkijk in de drukke Witte de Withstraat.
Je kunt voor de helft van de prijs van een nieuwbouw appartement hier een geweldig tof appartement van maken. Heeft ook nog eens als voordeel dat dit complex gebouwd werd met galerij en hierdoor veel meer glas aan weerszijden gebruikt kon worden en een betere indeling mogelijk maakte.
Je komt binnen in een vestibule met garderobe, brede gang met meterkast, toilet en bergruimte, de zeer royale woonkamer is maar liefst 35m² met veel lichtinval door de grote raampartij, door de breedte van 6.88m voelt het erg ruimtelijk aan, heeft de luxe van een open haard en toegang naar klein zonnig balkon. De gesloten keuken is in goede staat met ingebouwde koelkast en kookplaat, deur naar brede galerij waar je in de zomer zelfs buiten kunt eten, de ruime slaapkamer 14.5m² biedt toegang tot de badkamer met ligbad/douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
In de onderbouw is een ruime eigen berging met stelling. In de algemene ruimte kan ook een fiets geplaatst worden.
Locatie
Rotterdam Centrum - Hier voel je jezelf nooit alleen.
De omgeving van de Witte de Withstraat is het drukste uitgaansgebied van Rotterdam door de gezellige terrassen bij de vele cafés en restaurants. Het leven gaat hier 24u per dag door en geeft je energie. Het winkelhart van de stad is schuin aan de overzijde en op de Lijnbaan en omgeving kun je eindeloos shoppen en is bovendien elke dag open.
Er is verder ontzettend veel te doen binnen loopafstand zoals de grote musea, bioscopen, Schouwburg, Holland Casino, Spido, Doelen, Theaters etc.. Of je kunt wandelen, trimmen of fietsen langs de havens, parken en door de stad zelf.
Rotterdam wordt steeds onbegaanbaarder gemaakt met de auto dus geen gedoe met duur parkeren want je fietst overal zo naartoe.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg supermarkten in de buurt.
Openbaar Vervoer is uitstekend met om de hoek metrostation Churchillplein/Beurs, diverse tramlijnen en de trein op Station Blaak of Centraal Station.
VVE
De VVE is actief en goed bezig met onderhoud aan de de City Flat
Momenteel wordt de entree vernieuwd nadat recent de liften zijn vervangen.
Het complex heeft kunststof beglazing aan de voorzijde met dubbel glas. Aan de achterzijde van hout en dit appartement heeft daar nog enkel glas maar kun via de VVE laten vervangen door isolerende beglazing.
Na een verstopping ca. 2 jaar terug is bij dit appartement de standleiding vervangen.
De stadsverwarming levert warm water en verwarming. De huurders die hier de afgelopen 15 jaar woonden hadden allen lage stookkosten
Bijzonderheden:
NEN 2580 meetrapport aanwezig
Gebruiksoppervlakte wonen 77m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte 1.4m²
Berging 5.4m²
Inhoud 254m³
Bouwjaar 1953
Appartement gelegen op eigen grond
VVE appartement € 279,89 per maand
Voorschot stoken € 88,- per maand
Parkeren via vergunningensysteem
Er zal een niet bewonersclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen
Wordt gemeubileerd opgeleverd
Te aanvaarden per direct
Log in bij Eerlijk Bieden op onze website om toegang te krijgen tot alle documenten
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Match Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen Vastgoed Nederland aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 380.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
stadsverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
254 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 279 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1097
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 345.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-03-2026 · Match Makelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 341.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.737/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Witte de Wi. 10-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schiedamse. 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Schiedamse. 122 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schiedamse Vest 80

De WOZ-waarde van Schiedamse Vest 80 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiedamse Vest en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Schiedamse Vest 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 279,- /mnd
Kosten € 279 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 1.06 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 1.59 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schiedamse Vest 80 in Rotterdam ligt tussen de 341.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schiedamse Vest. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schiedamse Vest 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.