In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelweg 27 Rossum is

€ 249.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Middelweg 27 5328 JC Rossum

50m²

2.485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middelweg in Rossum ligt deze karakteristieke woning. Middelweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.485 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Rossum, dan is dit de buurt die je zoekt. Middelweg 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 2485 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 249.000 – 289.000
Woningwaarde
+0.87%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 527,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Middelweg 27

De WOZ-waarde van Middelweg 27 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.023
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 2.57km - Treinstation
Geldermalsen 10.5km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.88km - Treinstation
Scholen
de Fonkelsteen 3.27km - School
Openbare Basisschool De Walsprong 3.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Deken Wehmeijer 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middelweg 27 5328 JC Rossum

50m²

2.485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelweg 27 in Rossum ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 57.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middelweg 27? Bekijk het complete waarderapport.