Woningwaarde van De Bellefleur 7 Rossum is
€ 622.000 - 717.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
De Bellefleur 7 5328 GK Rossum
158m²
350m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Bellefleur in Rossum ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. De Bellefleur 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Bellefleur.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. De Bellefleur 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 717.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bellefleur 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van De Bellefleur 7 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bellefleur en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Bellefleur 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 500.658
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Bellefleur 7 5328 GK Rossum
158m²
350m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Bellefleur 7 in Rossum ligt tussen de 622.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bellefleur. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Bellefleur 7? Bekijk het complete waarderapport.