Woningwaarde van De Torenvalk 52 Rossum is
€ 476.000 - 553.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
167m²
246m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Torenvalk in Rossum ligt deze unieke en riante woning. De Torenvalk 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Torenvalk. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rossum, dan ben je hier aan het juiste adres. De Torenvalk 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van De Torenvalk 52 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Torenvalk en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Torenvalk 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
167m²
246m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Torenvalk 52 in Rossum ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Torenvalk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Torenvalk 52? Bekijk het complete waarderapport.
