Woningwaarde van Burchtstraat 26 Rossum is
€ 1.397.000 - 1.623.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
Burchtstraat 26 5328 CR Rossum
278m²
3.270m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Vraagprijs
€ 1.100.000Bod
Gelegen aan de Burchtstraat in Rossum ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Burchtstraat 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.270 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Burchtstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.397.000 - 1.623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1750
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 278 m2
- Perceeloppervlakte 3270 m2
- Inhoud 606 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burchtstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Burchtstraat 26 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burchtstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burchtstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.875
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Burchtstraat 26 5328 CR Rossum
278m²
3.270m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Burchtstraat 26 in Rossum ligt tussen de 1.397.000 en 1.623.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burchtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Burchtstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.