Woningwaarde van Van Thielenhof 16 Rossum is
€ 423.000 - 491.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Van Thielenhof 16 5328 CN Rossum
92m²
430m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Thielenhof in Rossum ligt deze bijzondere woning. Van Thielenhof 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Van Thielenhof 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Thielenhof 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Van Thielenhof 16 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Thielenhof en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Thielenhof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 500.721
- Woningwaarde jaartrend +0.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Thielenhof 16 5328 CN Rossum
92m²
430m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Thielenhof 16 in Rossum ligt tussen de 423.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Thielenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Thielenhof 16? Bekijk het complete waarderapport.