Woningwaarde van Torenlaan 17 Rossum is
€ 349.000 - 406.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 december 2024
Bod
Gelegen aan de Torenlaan in Rossum ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Torenlaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Torenlaan. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. Torenlaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Torenlaan 17 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 38.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Torenlaan 17 in Rossum ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 40.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torenlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.
