Graskarper 13 5328 BT Rossum
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Graskarper in het plan Weteringshoek aan de westkant van Rossum is in 2020 een prachtig plan met 12 sociale-/particuliere huurwoningen gerealiseerd. Eén van deze woningen wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd per 1 mei 2024.
De woning is uitgevoerd met complete kwaliteitskeuken, sanitair van Villeroy & Boch en vloerverwarming op de begane grond. In de tuin is een terras aangelegd en een berging geplaatst.
De wijk ligt op slechts 10 minuten rijden van Zaltbommel en heeft uitkijk over de groene buitenrand van Rossum. De wijk kenmerkt zich in het landelijke karakter, een goede bereikbaarheid en prima voorzieningen zoals winkel, school, kinderopvang, diverse horeca en een actief verenigingsleven. In 5 minuten (of 15 minuten op de fiets) sta je op het station van Zaltbommel. 5 minuten extra en je bent in het centrum van Zaltbommel, een kwartiertje verder naar Den Bosch met auto of trein of een half uur extra naar Utrecht.
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, vaste kast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en trapkast. Open keuken aan de voorzijde.
1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Drie slaapkamers
2e Verdieping: ruime open zolder met dakraam aan de achterzijde.
Huurprijs: € 1.150,00 per maand
- Woning beschikbaar per 1 mei 2024
- Huurprijs bedraagt € 1.150,00 per maand
- Minimale huurtermijn is 25 maanden
- De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur
- Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden
meegeteld.
- Om in aanmerking te komen moet u voldoen aan de standaard toewijzingscriteria van Borgdonck.
Neem contact met ons op via 0418 51 24 74 of via [email protected] voor meer informatie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 51m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- ROSSUM E 1088
- Oppervlakte 151m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graskarper 13 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Graskarper 13 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graskarper en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graskarper 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.023
- Woningwaarde jaartrend +3.6%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graskarper 13 in Rossum ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graskarper. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graskarper 13? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus