logo Huispedia

Berkenlaan 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Berkenlaan 3 5248 BC Rosmalen

Realistische vraagprijs € 905.000 - 1.000.000
Wonen 164 m2
Perceel 750 m2
Kamers 6

Gelegen in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Berkenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.

Berkenlaan 3 is gelegen in de buurt Maliskamp oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2
  • Inhoud 598 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenlaan 3 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 905.000 - 1.000.000
+5.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Berkenlaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Berkenlaan 3 in Rosmalen ligt tussen de 905.000 en 1.000.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Maliskampsestraat 1-N
Maliskampse. 1-N Rosmalen
75%
168 m² +4 m²
355 m² -395 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 719.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sluiskeshoeven 17
Sluiskeshoe. 17 Rosmalen
66%
190 m² +26 m²
315 m² -435 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Iepenlaan 17
Iepenlaan 17 Rosmalen
66%
179 m² +15 m²
480 m² -270 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 729.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Debussylaan 6
Debussylaan 6 Rosmalen
65%
177 m² +13 m²
494 m² -256 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkenlaan 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenlaan 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,22 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 2,65 km
Snelweg afrit 0,31 km
Supermarkt 2,43 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 618.333

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-7.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenlaan 3.