Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Forelborch in Rosmalen ligt deze bijzonderehoekwoning. Forelborch 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Forelborch 2 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Forelborch 2 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forelborch en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Forelborch 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Forelborch 2 in Rosmalen ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Forelborch. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Forelborch 2? Bekijk het complete waarderapport.
