Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Karperborch in Rosmalen ligt deze karakteristieke woning. Karperborch 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Karperborch. Als we naar het perceel kijken is dit 94.1% groter dan het gemiddelde.
Karperborch 41 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Karperborch 41 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karperborch en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Karperborch 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Karperborch 41 in Rosmalen ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karperborch. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Karperborch 41? Bekijk het complete waarderapport.
