logo Huispedia

Vlondertuinen 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlondertuinen 46 5247 MX Rosmalen

Realistische vraagprijs € 511.000 - 565.000
Wonen 124 m2
Perceel 140 m2
Kamers 4

Gelegen in Rosmalen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Vlondertuinen. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vlondertuinen 46 is gelegen in de buurt De Watertuinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2015
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 431 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlondertuinen 46 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 511.000 - 565.000
+5.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlondertuinen 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlondertuinen 46 in Rosmalen ligt tussen de 511.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 517.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlondertuinen 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Deltalaan 12
Deltalaan 12 Rosmalen
91%
154 m² +30 m²
118 m² -22 m²
tussenwoning
€ 542.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlinderlaan 25
Vlinderlaan 25 Rosmalen
72%
134 m² +10 m²
240 m² +100 m²
hoekwoning
€ 515.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vlinderlaan 29
Vlinderlaan 29 Rosmalen
85%
128 m² +4 m²
165 m² +25 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Indigoweg 23
Indigoweg 23 Rosmalen
76%
140 m² +16 m²
223 m² +83 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlondertuinen 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlondertuinen 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,47 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 2,17 km
Snelweg afrit 3,47 km
Supermarkt 1,30 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 2,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

57%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.269

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlondertuinen 46.