logo Huispedia

De Eendrachtswerf 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Eendrachtswerf 10 5247 MJ Rosmalen

Realistische vraagprijs € 585.000 - 633.000
Wonen 140 m2
Perceel 220 m2
Kamers 5

Gelegen in Rosmalen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Eendrachtswerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

De Eendrachtswerf 10 is gelegen in de buurt De Watertuinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 538 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Eendrachtswerf 10 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 585.000 - 633.000
+5.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Eendrachtswerf 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Eendrachtswerf 10 in Rosmalen ligt tussen de 585.000 en 633.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Eendrachtswerf 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Deltalaan 12
Deltalaan 12 Rosmalen
79%
154 m² +14 m²
118 m² -102 m²
tussenwoning
€ 542.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Wieldam 23
De Wieldam 23 Rosmalen
86%
126 m² -14 m²
191 m² -29 m²
hoekwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Meerdam 7
De Meerdam 7 Rosmalen
73%
131 m² -9 m²
157 m² -63 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Indigoweg 23
Indigoweg 23 Rosmalen
75%
140 m²
223 m² +3 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Eendrachtswerf 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Eendrachtswerf 10 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,45 km
Bushalte 0,81 km
Centrum 2,41 km
Snelweg afrit 3,24 km
Supermarkt 1,91 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 2,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

57%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.269

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Eendrachtswerf 10.