Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Vijverdam in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Vijverdam 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Vijverdam 2 is gelegen in de fijne buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van De Vijverdam 2 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vijverdam en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Vijverdam 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Vijverdam 2 in Rosmalen ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vijverdam. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Vijverdam 2? Bekijk het complete waarderapport.
