Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Wieldam in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Wieldam 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Wieldam 33 is gelegen in de fijne buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van De Wieldam 33 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wieldam en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Wieldam 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Wieldam 33 in Rosmalen ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wieldam. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wieldam 33? Bekijk het complete waarderapport.
