Woningwaarde van De Blauwe Oever 29 Rosmalen is
€ 734.000 - 854.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
De Blauwe Oever 29 5247 MA Rosmalen
134m²
201m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 mei 2023
Vraagprijs
€ 635.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Blauwe Oever in Rosmalen ligt dit karakteristieke herenhuis. De Blauwe Oever 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Blauwe Oever. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Blauwe Oever.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Blauwe Oever 29 is gelegen in de fijne buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 854.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Blauwe Oever 29 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van De Blauwe Oever 29 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Blauwe Oever en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Blauwe Oever 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.592
- Woningwaarde jaartrend +2.05%
- Gezinnen met kinderen 54%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Blauwe Oever 29 5247 MA Rosmalen
134m²
201m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Blauwe Oever 29 in Rosmalen ligt tussen de 734.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Blauwe Oever. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Blauwe Oever 29? Bekijk het complete waarderapport.