Sint-Anthoniusstraat 7

€ 485.000 k.k.
Huis te koop

Sint-Anthoniusstraat 7 5246 AP Rosmalen Hintham-Noord

117 m2 wonen 183 m2 perceel 2 slaapkamers

Vraagprijs € 485.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 482.000 - 509.000 Geschatte woningwaarde

Woonhub presenteert:
Op zoek naar een mooie woning waar u uw woondromen kunt laten uitkomen? Dan is deze woning, gelegen in de Sint-Anthoniusstraat in Rosmalen, zeker het bekijken waard. Deze schitterende woning heeft 117,3 m2 aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. Met twee ruime slaapkamers, een mooie keuken, twee badkamers, eigen garage en fijne achtertuin is dit een bijzondere plek om te wonen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur aan de buitenzijde krijgt u toegang tot deze charmante woning. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim in opzet en voorzien van meerdere raampartijen, waarvan één met schuifdeuren naar de achtertuin. De lichtinval in de woonkamer is uitstekend. De ruimte kenmerkt zich door de keurig afgewerkte muren en het plafond en de lichtgekleurde laminaatvloer. Deze vloer loopt door in de keuken, die gelegen is aan de voorzijde en eenvoudig te bereiken is vanaf de woonkamer. Deze moderne keuken is te herkennen aan de grijze keukenkastjes en het witte werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en Quooker. Middels de keuken krijgt u via een toegangsdeur toegang tot de garage.

De woonkamer biedt niet alleen toegang tot de keuken, maar ook tot de eerste slaapkamer van deze woning. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is voorzien van een brede raampartij met schuifdeuren naar de achtertuin. Vanwege deze brede raampartij is de lichtinval in deze ruimte uitstekend. De slaapkamer is netjes afgewerkt, in rustige kleuren. De ruimte heeft een mooie, lichte laminaatvloer. U heeft hier toegang tot kastruimte en beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer met tegelvloer heeft een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine- en droger aansluitingen zijn hier te vinden. De ruimte is verlicht met behulp van inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u terecht bij de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt naast een vide ook toegang tot de tweede slaapkamer en tweede badkamer van deze woning. De tweede slaapkamer van deze woning is, net als de eerste slaapkamer op de begane grond, strak afgewerkt. De ruimte is voorzien van meerdere raampartijen, waarvan één zeer brede. Hierdoor kunt u in deze ruimte ook genieten van veel natuurlijk licht. Deze slaapkamer biedt toegang tot extra kastruimte en de tweede badkamer. Deze badkamer is overigens ook via de overloop te bereiken. De tweede badkamer is mooi betegeld en voorzien van een staand toilet, badmeubel met wastafel en douche.

Tuin:
De woning heeft een fijne achtertuin. Deze tuin is zowel betegeld als groen. Het kan hier een optie zijn om een tuintafel te plaatsen of om een kleine loungeplek te creëren, zodat u van uw tuin een fijne plek kunt maken om veel tijd te spenderen. Het kan hier namelijk zeker goed toeven zijn. De tuin is overigens goed beschut, waardoor u hier van veel privacy geniet.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met fijne achtertuin
• Heerlijke living met twee ruime slaapkamers, keurige keuken en twee badkamers
• Eigen garage, waar u naast parkeermogelijkheid ook opbergruimte heeft
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Veel voorzieningen op korte afstand van de woning
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gelegen aan een rustige weg in de Sint-Anthoniusstraat 7 in Rosmalen. Sint-Anthoniusstraat 7 ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt.

Het centrum van Rosmalen is gelegen op fietsafstand van de woning. In dit centrum kunt u veel verschillende winkels vinden. Van supermarkten tot kledingwinkels: u vindt het hier allemaal. Ook heeft het centrum diverse horecagelegenheden, waardoor u hier ook goed terecht kunt voor een drankje of etentje.

Naast het centrum van Rosmalen zijn ook het voortgezet onderwijs en het dichtstbijzijnde treinstation gelegen op fietsafstand van de woning. Dit treinstation biedt prima verbindingen naar andere locaties in ons land. De kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. Ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen, want op loopafstand is een supermarkt te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook goed te bereiken. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 3 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze charmante woning is dus goed.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Gebogendak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 117 m2
  • Perceel 183 m2
  • Inhoud 518 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 34m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin: 41m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • 'S-HERTOGENBOSCH E 4350

Actuele woningwaarde. van Sint-Anthoniusstraat 7 in Rosmalen

Geschatte vraagprijs
€ 482.000 - 509.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ -2.000 (-0.41%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 469.900 (-3.11%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Sint-Anthoniusstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Sint-Anthoniusstraat 7 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Sint-Anthoniusstraat 7 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint-Anthoniusstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Sint-Anthoniusstraat 7 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
2,05 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
12 min. fietsen
3,33 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,36km
Supermarkt
7 min. lopen
0,52 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,50 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,70 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,45 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Sint-Anthoniusstraat 7

5246 AP Rosmalen

Buurt.

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 628.708

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

+19.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint-Anthoniusstraat 7.