Woningwaarde van Hintham 13 Rosmalen is
€ 1.981.000 - 2.302.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 106.000 meer
Hintham 13 5246 AC Rosmalen
391m²
2.614m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hintham in Rosmalen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hintham 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.614 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 337.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rosmalen, dan zit je hier goed. Hintham 13 is gelegen in de gezellige buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.981.000 - 2.302.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 391 m2
- Perceeloppervlakte 2614 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hintham 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.614 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hintham 13 is 1.663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 203.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hintham en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hintham 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.884
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hintham 13 5246 AC Rosmalen
391m²
2.614m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hintham 13 in Rosmalen ligt tussen de 1.981.000 en 2.302.000 euro. Deze waarde is 246.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hintham. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hintham 13? Bekijk het complete waarderapport.