logo Huispedia

Christiaan Kannemansstraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Christiaan Kannemansstraat 41 5246 AB Rosmalen

Realistische vraagprijs € 426.000 - 471.000
Wonen 85 m2
Balkon 15 m2
Kamers 3

Gelegen in Rosmalen ligt dit prachtige 3-kamer appartement in de Christiaan Kannemansstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m2, is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Christiaan Kannemansstraat 41 is gelegen in de buurt Hintham zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Christiaan Kannemansstraat 41 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 426.000 - 471.000
+5.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Christiaan Kannemansstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Christiaan Kannemansstraat 41 in Rosmalen ligt tussen de 426.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Christiaan Kannemansstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pastoor van Thiellaan 63
Pastoor van. 63 Rosmalen
95%
70 m² -15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Delftstraat 75
Jan van Del. 75 Rosmalen
94%
87 m² +2 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Heijmanslaan 11
Jan Heijman. 11 Rosmalen
93%
83 m² -2 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Frankenstraat 14
Jan Franken. 14 Rosmalen
92%
90 m² +5 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Christiaan Kannemansstraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Christiaan Kannemansstraat 41 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Christiaan Kannemansstraat 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,26 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 3,26 km
Snelweg afrit 1,20 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 1,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.964

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Christiaan Kannemansstraat 41.