Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vlietdijk in Rosmalen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Vlietdijk 294 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Vlietdijk 294 is gelegen in de fijne buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Vlietdijk 294 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietdijk en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietdijk 294.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vlietdijk 294 in Rosmalen ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlietdijk 294? Bekijk het complete waarderapport.
