Gelegen aan de Pastelblauw in Rosmalen ligt deze prachtige eengezinswoning. Pastelblauw 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m². De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pastelblauw. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pastelblauw.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Pastelblauw 53 is gelegen in de gezellige buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.