logo Huispedia

Pastelblauw 31-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Pastelblauw 31-B 5245 CD Rosmalen

Realistische woningwaarde € 642.000 - 760.000 Let op, onbekend woningtype
Wonen 156 m2
Energie A

Gelegen in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Pastelblauw. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2, is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Pastelblauw 31-B is gelegen in de buurt De Lanen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Bouwjaar 2019
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastelblauw 31-B in Rosmalen

We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 642.000 - 760.000
+5.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pastelblauw 31-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pastelblauw 31-B in Rosmalen ligt tussen de 642.000 en 760.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastelblauw 31-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ariastraat 7
Ariastraat 7 Rosmalen
85%
124 m² -32 m²
139 m² +139 m²
hoekwoning
€ 465.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Suiteweg 29
Suiteweg 29 Rosmalen
79%
175 m² +19 m²
242 m² +242 m²
hoekwoning
€ 669.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lunersingel 94
Lunersingel 94 Rosmalen
78%
129 m² -27 m²
175 m² +175 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bankirai 31
Bankirai 31 Rosmalen
76%
134 m² -22 m²
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastelblauw 31-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastelblauw 31-B is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,42 km
Bushalte 1,25 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 1,17 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 3,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

66%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 568.775

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastelblauw 31-B.