5245 BR Rosmalen
Metrumhof 13-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Metrumhof in Rosmalen ligt deze bijzondere woning. Metrumhof 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde.
Metrumhof 13-A is gelegen in de fraaie buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 81 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Metrumhof 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Metrumhof 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Nieuwendijk 68
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Groote Wiel. 190
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Groote Wiel. 144
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 327.500
Vlietdijk 182
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 442.500
Kruisherenb. 25
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Dommelborch 31
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Dommelborch 98
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
De Beekdam 10
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Frontier 95
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Augustiness. 1
91 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Groote Wielen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Rosmalen 2.97 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 4.78 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.080
- Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
- Gezinnen met kinderen 54%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rosmalen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Metrumhof 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.