Ouvertureweg 32-A 5245 AV Rosmalen
Gelegen in Rosmalen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Ouvertureweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Ouvertureweg 32-A is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 145 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (18m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ouvertureweg 32-A in Rosmalen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Ouvertureweg 32-A in Rosmalen ligt tussen de 616.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ouvertureweg 32-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ouvertureweg 32-A is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,89 km |
Bushalte | 0,88 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 1,57 km |
Supermarkt | 1,07 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 3,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken