Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Brabanthoeven in Rosmalen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Brabanthoeven 163 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Brabanthoeven.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brabanthoeven 163 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Brabanthoeven 163 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabanthoeven en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brabanthoeven 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Brabanthoeven 163 in Rosmalen ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Brabanthoeven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brabanthoeven 163? Bekijk het complete waarderapport.
