In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluiskeshoeven 87 Rosmalen is

€ 540.000 - 628.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Sluiskeshoeven 87 5244 GR Rosmalen

145m²

192m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluiskeshoeven in Rosmalen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Sluiskeshoeven 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sluiskeshoeven 87 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluiskeshoeven 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 628.000
Woningwaarde
+5.87%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 696,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Sluiskeshoeven 87

De WOZ-waarde van Sluiskeshoeven 87 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiskeshoeven en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiskeshoeven 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.332
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 0.73km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.58km - Treinstation
's-Hertogenbosch 9.6km - Treinstation
Scholen
Educatief Centrum 't Sparrenbos 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Den Krommenhoek 0.76km - School
ATO, basisschool De Hobbit 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sluiskeshoeven 87 5244 GR Rosmalen

145m²

192m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluiskeshoeven 87 in Rosmalen ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluiskeshoeven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sluiskeshoeven 87? Bekijk het complete waarderapport.