Woningwaarde van Cerberusstraat 42 Rosmalen is
€ 528.000 - 613.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Cerberusstraat 42 5243 XR Rosmalen
125m²
160m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cerberusstraat in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Cerberusstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cerberusstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cerberusstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Cerberusstraat 42 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cerberusstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cerberusstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.589
- Woningwaarde jaartrend +2.13%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cerberusstraat 42 5243 XR Rosmalen
125m²
160m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cerberusstraat 42 in Rosmalen ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cerberusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cerberusstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.