In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

5243 XR Rosmalen

Cerberusstraat 42

125m²
160m² perceel
5 kamers
1985
C
Huispedia Woningwaarde € 528.000 – € 613.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op woensdag

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cerberusstraat in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Cerberusstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cerberusstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cerberusstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar -3.71
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Cerberusstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen →

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.589
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 0.95km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 5.54km - Treinstation
's-Hertogenbosch 8.57km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool De Overlaet 0.35km - School
Rooms Kaholieke Basisschool De Borch 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Den Krommenhoek 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen →

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Cerberusstraat 42?

De geschatte woningwaarde van Cerberusstraat 42 in Rosmalen ligt tussen € 528.000 en € 613.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Cerberusstraat 42 te koop?

Nee, Cerberusstraat 42 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Rosmalen op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.