Woningwaarde van Cerberusstraat 12 Rosmalen is
€ 522.000 - 606.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
128m²
152m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cerberusstraat in Rosmalen ligt deze unieke woning. Cerberusstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde.
Cerberusstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Cerberusstraat 12 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cerberusstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cerberusstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
128m²
152m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Cerberusstraat 12 in Rosmalen ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cerberusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cerberusstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
