5243 VT Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Catharinastraat in Rosmalen ligt deze karakteristieke woning. Sint Catharinastraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde.
Sint Catharinastraat 16 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Catharinastraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Sint Catharinastraat 16 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Catharinastraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Catharinastraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Catharinastraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
van Meeuwen. 13
100 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Brabanthoev. 10
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Oude Baan 93
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bruggensest. 18
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 529.000
Burg. Nieuw. 29
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Benedictijn. 31
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Pinksterblo. 7
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 509.500
De Bergen 11
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 567.500
Molenstraat 16
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Michiel de. 3
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen schatten we de waarde van Sint Catharinastraat 16 nu tussen € 631.000 en € 733.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Catharinastraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
