logo Huispedia

Sint Lambertusstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Sint Lambertusstraat 44 5243 TG Rosmalen

Realistische vraagprijs € 792.000 - 873.000
Wonen 197 m2
Perceel 308 m2
Kamers 6

Gelegen in Rosmalen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Sint Lambertusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Sint Lambertusstraat 44 is gelegen in de buurt Hondsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
  • Inhoud 695 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Lambertusstraat 44 in Rosmalen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 792.000 - 873.000
+5.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sint Lambertusstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sint Lambertusstraat 44 in Rosmalen ligt tussen de 792.000 en 873.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Lambertusstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kattenbosch 10
Kattenbosch 10 Rosmalen
76%
173 m² -24 m²
179 m² -129 m²
tussenwoning
€ 509.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sluiskeshoeven 78
Sluiskeshoe. 78 Rosmalen
74%
170 m² -27 m²
207 m² -101 m²
tussenwoning
€ 480.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Houtvesterstraat 9
Houtvesters. 9 Rosmalen
74%
239 m² +42 m²
448 m² +140 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pastoriestraat 48
Pastoriestr. 48 Rosmalen
68%
174 m² -23 m²
182 m² -126 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Lambertusstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Lambertusstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,49 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 550.206

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Lambertusstraat 44.