Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sint Lambertusstraat in Rosmalen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sint Lambertusstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Lambertusstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Sint Lambertusstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Sint Lambertusstraat 13 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Lambertusstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Lambertusstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sint Lambertusstraat 13 in Rosmalen ligt tussen de 376.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Lambertusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sint Lambertusstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
