Hoff van Hollantlaan 4-B12 5243 SR Rosmalen
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Woon je graag dichtbij de natuur?
Of heb je liever gezelligheid om de hoek?
Of… zou je het allebei wel willen?
In ’t Hoff, aan de Hoff van Hollantlaan in Rosmalen, kan dat! Hier komen 43 eigentijdse, energiezuinige nieuwbouwappartementen met veel lichtinval.
Je woont er op slechts 600 meter van het gezellige dorpscentrum én vlakbij het buitengebied. Hierdoor zijn niet alleen belangrijke voorzieningen in de buurt, zoals het station, winkels en horecagelegenheden, maar ook veel natuur. Ook rondom het gebouw en in de heerlijke binnentuin is volop groen.
De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en variëren in gebruiksoppervlakte van 68 tot 105 m2. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot een heerlijk balkon of terras met uitzicht op de tuin of de groene omgeving. Op de begane grond is dat een terras en op de eerste en tweede verdieping een balkon. In het appartement heb je een ruime eigen berging en op de begane grond is er een algemene fietsenberging. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats of één van de vrije plaatsen op het verlichte terrein rondom het gebouw.
Bijzonderheden:
Lucht-waterwarmtepomp
WTW-systeem
Energielabel A+++
3 zonnepanelen per appartement (optioneel meer)
Parkeerplaats
Laadpalen elektrische auto
4 fietsplaatsen in de Fietsenstalling
Locker
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoff van Hollantlaan 4-B12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoff van Hollantlaan 4-B12 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hoff van Hollantlaan 4-B12 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rosmalen-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Rosmalen 0.45 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.3 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 9.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.697
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoff van Hollantlaan 4-B12 in Rosmalen ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoff van Hollantlaan. Met een vraagprijs van € 457.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoff van Hollantlaan 4-B12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.