5243 SH Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kattenbosch in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kattenbosch 68 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kattenbosch.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kattenbosch 68 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kattenbosch 68 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Kattenbosch 68 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbosch en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenbosch 68.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kattenbosch 68 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Kattenbosch 112
209 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 484.500
Brabanthoev. 55
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Sluiskeshoe. 89
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000 k.k.
Gruttoborch 29
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 409.000
Medusastraat 9
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 442.500 k.k.
Het Blazoen 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Oude Baan 93
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.500
Heintje Dav. 20
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.500
Brabanthoev. 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.500
Karperborch 31
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kattenbosch 68 in Rosmalen ligt tussen € 645.000 en € 749.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kattenbosch 68 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
