De Baken 11, 's-Hertogenbosch
247 m²
802 m² perceel
5 kamers
€ 1.125.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Graafsebaan 76-B 5242 JN Rosmalen
Realistische vraagprijs
€ 1.290.000 -
1.426.000
Wonen
247 m2
Perceel
1.699 m2
Kamers
7
Gelegen in Rosmalen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Graafsebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1699 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Graafsebaan 76-B is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.290.000 - 1.426.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 247 m2
- Perceeloppervlakte 1699 m2
- Inhoud 903 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafsebaan 76-B in Rosmalen
We kunnen er naast zitten voor Graafsebaan 76-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.699 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.290.000 -
1.426.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graafsebaan 76-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafsebaan 76-B in Rosmalen ligt tussen de 1.290.000 en 1.426.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafsebaan 76-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graafseweg 255-C
's-Hertogenbosch
69%
230 m²
-17 m²
780 m²
-919 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
jan 2024
Vijfde Morg. 5
's-Hertogenbosch
66%
216 m²
-31 m²
731 m²
-968 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafsebaan 76-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafsebaan 76-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 0,20 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt