logo Huispedia

Marie Koenenstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Marie Koenenstraat 4 5242 EA Rosmalen

Realistische vraagprijs € 485.000 - 537.000
Wonen 136 m2
Perceel 237 m2
Kamers 6

Gelegen in Rosmalen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Marie Koenenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Marie Koenenstraat 4 is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2
  • Inhoud 540 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marie Koenenstraat 4 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 485.000 - 537.000
+5.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marie Koenenstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marie Koenenstraat 4 in Rosmalen ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marie Koenenstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bredestraat 14
Bredestraat 14 Rosmalen
91%
141 m² +5 m²
335 m² +98 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerard Bruningstraat 8
Gerard Brun. 8 Rosmalen
93%
168 m² +32 m²
246 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 645.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredestraat 24
Bredestraat 24 Rosmalen
90%
120 m² -16 m²
333 m² +96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sportlaan 5
Sportlaan 5 Rosmalen
81%
96 m² -40 m²
212 m² -25 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marie Koenenstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marie Koenenstraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,67 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 0,70 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 723.986

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marie Koenenstraat 4.