5242 AC Rosmalen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
297 m² wonen · 1.250 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
€ 1.466.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heer en Beekstraat in Rosmalen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Heer en Beekstraat 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heer en Beekstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Heer en Beekstraat 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.761.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heer en Beekstraat 27 is 1.761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer en Beekstraat en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Heer en Beekstraat 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heer en Beekstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 1.045.000
Molenstraat 13
300 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
Weidestraat 60
297 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.375.000
Prins Mauri. 6
251 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.350.000
Willem de Z. 6
231 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.250.000
Gele Hoevel. 7
227 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 949.000
Heer en Bee. 17
169 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 985.000
Willem de Z. 2
193 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 995.000
Willem de Z. 5
183 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.195.000
Rooseveltla. 13
213 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 839.000
Heer en Bee. 23
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heer en Beekstraat 27 op € 1.466.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heer en Beekstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)