Gelegen aan de Mariannepad in Rosmalen ligt deze karakteristieke en grote woning. Mariannepad 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1158 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.773 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mariannepad. Als we naar het perceel kijken is dit 156.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Mariannepad 3-A is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.