Gelegen aan de Kooikerstraat in Rosmalen ligt deze unieke en riante woning. Kooikerstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kooikerstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kooikerstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.