Woningwaarde van Dreesborch 4 Rosmalen is
€ 939.000 - 1.091.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Dreesborch 4 5241 HL Rosmalen
197m²
503m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dreesborch in Rosmalen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dreesborch 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 503 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dreesborch 4 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 939.000 - 1.091.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 503 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dreesborch 4 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Dreesborch 4 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreesborch en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreesborch 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.909
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dreesborch 4 5241 HL Rosmalen
197m²
503m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dreesborch 4 in Rosmalen ligt tussen de 939.000 en 1.091.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreesborch. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dreesborch 4? Bekijk het complete waarderapport.