Den-Uylborch 7 5241 HA Rosmalen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning die perfect is voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Overlaet, heeft alles wat je nodig hebt. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten, en een energielabel A ben je helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Hier woon je lekker rustig, met scholen, winkels en groene parken om de hoek. Dit is de kans waarop je hebt gewacht—een stijlvolle woning waar je zó in kunt trekken!

? HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
- Instapklaar: Geen gedoe met verbouwingen, til je meubels naar binnen, en je bent thuis!
- Energielabel A: Bespaar flink op je energiekosten, duurzaam wonen is de toekomst.
- Vier slaapkamers: Ruimte in overvloed, ideaal voor een (startend) gezin.
- Kindvriendelijke wijk: Rustige straten, speeltuinen en scholen dichtbij voor extra gemak.
- Grote tuin op het zuidwesten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot in de avond – hier relax je maximaal.

JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL
Comfortabel wonen mét stijl
Laat je verrassen door deze moderne en perfect onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m². Stap de lichte en ruime woonkamer binnen en merk meteen dat dit een plek is die voelt als thuiskomen. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer de hele dag in het daglicht, terwijl de open keuken praktisch én gezellig is ingedeeld. Met strakke fronten en ingebouwde apparatuur is het een plek waar koken een feestje wordt. Moet je snel koken voor de kids? Of een romantisch diner voorbereiden? Hier kan het allemaal!

Duurzaam én zuinig
Met een energielabel A ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Dubbele beglazing, goede isolatie, en zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat je energierekening verrassend laag blijft. Lekker voor je portemonnee én het klimaat! Ideaal voor wie een woning zoekt die helemaal up-to-date is qua duurzaamheid.

Ruimte voor iedereen
Voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben, kom je met vier slaapkamers niets tekort. Of je nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer wilt creëren, aan jou de keuze. En de ouders? Die genieten van een ruime master bedroom waar je heerlijk tot rust kunt komen. De overige kamers zijn perfect voor de kids, of misschien wel een inloopkast—je mogelijkheden zijn eindeloos.

Relaxen in je grote achtertuin
De tuin is een van de absolute eyecatchers van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten heb je de luxe om de hele dag van de zon te genieten. Toch even uit de zon? Geen probleem, onder het afdak blijft het ook in de zomer heerlijk koel! Zet een loungeset neer, pak die barbecue uit de schuur en geniet samen met vrienden en familie van lange zomerse avonden. Groene vingers? De tuin biedt ook ruimte voor het aanleggen van een bloemenperkje of een eigen moestuin. Extra fijn: dankzij de kindvriendelijke ligging hoef je je geen zorgen te maken over auto’s, want de woning ligt lekker rustig.

Wonen in Overlaet: alles dichtbij
De wijk Overlaet staat al jaren bekend als een fijne plek om te wonen. Je zit hier niet alleen zeer centraal, maar ook nog eens omringd door groen. In een paar minuten wandel je naar het park, en supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Voor sportliefhebbers zijn er fitnesscentra en sportverenigingen in de buurt, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt dat je met gemak overal komt. Werk je in de stad? Het treinstation en de uitvalswegen zijn dichtbij, zodat je nooit ver hoeft te reizen. Hier woon je rustig én toch lekker centraal.

EXCLUSIEVE FEATURES
Naast de hoogtepunten beschikt deze woning over een moderne badkamer met ruime inloopdouche en een fraai hoekbad. De vloeren zijn geheel uitgerust met een nette afwerking, voor een stijlvolle look. De ruime zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zee van ruimte – ideaal voor opslag of als vierde slaapkamer. De zolder is gemakkelijk op te spitsen in twee slaapkamers. Parkeren doe je gewoon voor de deur of in de garage, en met slechts een kleine aanpassing creëer je zelfs oplaadmogelijkheden voor een elektrische auto.

SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN
Deze instapklare woning in Overlaet heeft alles wat je zoekt! Met vier ruime slaapkamers, energielabel A én een grote tuin op het zonnige zuidwesten heb je alle ingrediënten in huis voor comfortabel en duurzaam wonen. De moderne afwerking, lichtinval en groene, kindvriendelijke omgeving maken het plaatje compleet. Ideaal voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die ruimte willen combineren met gemak. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je écht thuis komt.

Toon meer Toon minder