Woningwaarde van Weidestraat 32 Rosmalen is
€ 993.000 - 1.154.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Weidestraat 32 5241 CB Rosmalen
180m²
851m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weidestraat in Rosmalen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Weidestraat 32 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Weidestraat 32 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 993.000 - 1.154.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 851 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weidestraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Weidestraat 32 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidestraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weidestraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.909
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weidestraat 32 5241 CB Rosmalen
180m²
851m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weidestraat 32 in Rosmalen ligt tussen de 993.000 en 1.154.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weidestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.