logo Huispedia

Rozenstraat 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenstraat 34 5241 BT Rosmalen

Realistische vraagprijs € 456.000 - 529.000
Wonen 92 m2
Perceel 534 m2
Kamers 4

Gelegen in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Rozenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.

Rozenstraat 34 is gelegen in de buurt t Ven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 534 m2
  • Inhoud 479 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenstraat 34 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 456.000 - 529.000
+5.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenstraat 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenstraat 34 in Rosmalen ligt tussen de 456.000 en 529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Luyckershofke 13
Luyckershof. 13 Rosmalen
77%
104 m² +12 m²
218 m² -316 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredestraat 24
Bredestraat 24 Rosmalen
74%
120 m² +28 m²
333 m² -201 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 5
Vondelstraat 5 Rosmalen
75%
100 m² +8 m²
370 m² -164 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mariastraat 8
Mariastraat 8 Rosmalen
75%
88 m² -4 m²
470 m² -64 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenstraat 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenstraat 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 1,51 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 1,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.912

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenstraat 34.