Woningwaarde van Rozenstraat 7-A Rosmalen is
€ 766.000 - 890.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
150m²
373m²
4
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 mei 2024
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Rozenstraat in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rozenstraat 7-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rozenstraat 7-A is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Rozenstraat 7-A is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
150m²
373m²
4
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 7-A in Rosmalen ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenstraat 7-A? Bekijk het complete waarderapport.
