Asterstraat 16 5241 BR Rosmalen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je starter of gezin en op zoek naar een tweekapper met een fijn perceel, gelegen op korte afstand van het centrum van Rosmalen? Deze woning biedt onder andere een lichte woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer en een zolder die mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer. Daarnaast beschik je over een eigen oprit, een royale berging en een zonnige tuin op het zuiden.
Locatie
De Asterstraat ligt in een rustige woonwijk, op loop- en fietsafstand van het centrum van Rosmalen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn nabij. Binnen een kwartier fietsen sta je in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A59 zijn omliggende steden als Eindhoven, Nijmegen en Utrecht eenvoudig bereikbaar.
Goed om te weten
- de hal beschikt over een garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken;
- de woonkamer een sfeervolle uitstraling heeft dankzij de houten balken, grote raampartijen en praktische indeling met ruimte voor een zit- en eethoek;
- de keuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast;
- op de eerste verdieping twee slaapkamers aanwezig zijn, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast;
- de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet;
- de tweede verdieping volop mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer en extra bergruimte;
- de woning beschikt over een ruime berging, ideaal voor fietsen, hobby of extra opslag;
- Aan de achterzijde treft u tevens nog een mooie betegelde ruimte aan die voorheen is gebruikt als hondensalon.
- de zijtuin op het zuiden is gelegen en daardoor veel zon biedt;
- parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving;
- de ligging nabij het centrum van Rosmalen een groot pluspunt is;
- de oplevering is in overleg.
Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Asterstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asterstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Asterstraat 16 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asterstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Asterstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.887
- Woningwaarde jaartrend +2.01%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Asterstraat 16 in Rosmalen ligt tussen de 532.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asterstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asterstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.