Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuwendijk in Rosmalen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Nieuwendijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nieuwendijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 3 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuwendijk 3 in Rosmalen ligt tussen de 815.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwendijk 3? Bekijk het complete waarderapport.
