Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Violenstraat in Rosmalen ligt deze unieke en riante woning. Violenstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Violenstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Violenstraat 5 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Violenstraat 5 in Rosmalen ligt tussen de 685.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Violenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
