Maïsberg 146 4708 NR Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Na het parkeren van je auto op je eigen parkeerplaats, of in de buurt in de wijk, loop je via de galerij naar nummer 146 op de begane grond. Bij binnenkomst stap je in een nette en uitnodigende entreehal. De hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot diverse vertrekken: de praktische bijkeuken, het moderne separate toilet, de badkamer en de sfeervolle leefruimte. Al bij binnenkomst ervaar je de rust en verzorgde uitstraling van dit appartement.
Wonen & Koken
De woonkamer is zonder twijfel een van de eyecatchers. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat een warme en open sfeer creëert. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Hier kun je heerlijk ontspannen, borrelen met vrienden of lekker lang tafelen met familie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is een pareltje op zich. De houten lades geven een warme uitstraling, terwijl de opvallende mozaïektegels aan de achterwand zorgen voor een speels en stijlvol accent. Je vindt hier alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een ingebouwde vriezer.
Slapen, Dromen & Douchen
De ruime slaapkamer is smaakvol afgewerkt en biedt volop comfort. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de kamer een fijne en frisse sfeer geeft. Er is genoeg plek voor een royaal tweepersoonsbed én voldoende kastruimte. De badkamer is modern, fris en stijlvol ingericht. Een ruime inloopdouche met luxe regendouchekop, gecombineerd met visgraat tegelwerk in warme houttinten, geeft deze ruimte een luxe wellness-uitstraling. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte voor al je toiletspullen, en de neutrale wand- en vloertegels zorgen voor een rustige basis. Een plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Er is ook een aparte bijkeuken aanwezig voor de wasmachine & droger.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Ook aan buitenruimte is gedacht! Aan de achterzijde van het appartement vind je een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze buitenruimte biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige loungehoek of een eettafel om met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. Extra handig: via het tuinhekje aan de achterzijde heb je directe toegang tot buiten, bijvoorbeeld als je met de fiets weg wil of gewoon makkelijk naar buiten wilt lopen. In de tuin bevindt zich ook een aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuinkussens, gereedschap of andere spullen.
Omgeving en Faciliteiten
De wijk Weihoek is een rustige, nette buurt in Roosendaal. Hier woon je op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Het is een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Roosendaal of op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
- ROOSENDAAL EN NISPEN K 6720
- ROOSENDAAL EN NISPEN K 6720
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maïsberg 146 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maïsberg 146 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Maïsberg 146 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maïsberg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maïsberg 146.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tolberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Roosendaal 3.39 km · Treinstation
-
Oudenbosch 13.22 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 15.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.621
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maïsberg 146 in Roosendaal ligt tussen de 303.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maïsberg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maïsberg 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.